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永康市城西新区

关键词:永康 城西新区     我要发布新的信息
  • 相关机构: 永康市城西新区管委会
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    永康市城西新区东起西塔路、南临永康江、西至武义交界、北至现状330国道。位于永康江下游,城市下风向,适宜工业用地开发建设,具有广阔的发展空间,规划面积38.32平方公里,行政区域内有34个行政村,3.5万人口。
  根据永康市“一城双翼”的城市规划的总体要求,为了加快永康西部的开发,2003年9月永康市委、市府成立了城西工业发展用地整合领导小组,主要职责是加强组织领导、统一规划编制、整合土地资源、规范开发建设。2004年7月,市委、市政府审时度势成立了永康市城西新区建设指挥部,设立综合办公室、经济发展办公室、规划建设办公室、国土资源管理办公室,及时抽调了近20名干部,开始了开发建设工作。2006年6月全市行政区划调整,市委、市政府正式成立城西新区党工委和管委会,下设党政综合办公室、经济发展办公室、规划建设办公室、社会事务管理办公室、综合治理办公室。将原西城街道的两个管理片委托城西新区管理,实现了建设开发与社会管理职能的结合。
近三年来城西新区的主要工作有:
  一、规划编制情况
  在永康市城西新区总体规划的框架下,完成花川区块、李店区块、梅垄区块、花街区块和中心区块的控制性详细规划的编制,规划面积达50多平方公里。(目前花街区块全部及中心区块部分由市建设局管理)
  二、土地资源情况、
  共征用土地360万平方米,其中报批农转用305万平方米。(2003年报批农转用220万平方米,2005年报批农转用85万平方米)。企业供地195万平方米,公共建设用地90万平方米。未出让土地为75万平方米,其中工业用地48万平方米,商住用地27万平方米。
  三、招商情况
  三年来入区企业290家,其中由原西城街道招商而未安排用地的企业201家,基础设施建设拆迁及政策处理安置30家,由城西新区新招商入区企业59家。
  四、建设情况
  1、三年来规划区内共完成基本建设投资约6亿元,其中基础设施建设投入约2.8亿元。完成基础设施配套的开发面积4平方公里。
  2、建成城市市政标准道路23公里,用地面积61万平方米。(包括机动车道、人引道和绿化带)
  3、根据市委市政府的要求,对小规模(用地面积5000m2以下)企业的用房,实行统一规划、统一设计、统一建设,建成了全省规模最大的标准厂房,建设面积达到43万平方米,共230幢。安排120家企业,现已陆续投产。
  4、按照统一规划、统一设计、自行建设的要求,对中等规模(用地面积5000—20000m2)的企业,建设面积达到15万平方米。安排企业16家,现已陆续投产。
  5、另有150多家自行规划、自行设计和自行建设的企业。其中70多家企业已开始建设,有80多家尚在办理供地手续之中。
  五、下半年的工作目标
  实现一个目标:精心团结、上下一致,科学管理,开拓创新。按照“规划高起点,建设高质量,发展高速度,管理高水平”的要求建设和谐管委会,一手抓发展,一手抓稳定,权利推进新区的创业承诺。
夯实两个基础:一是思想基础,目前农村存在的差距关键就是人的观念落后,发展意识不够强,要通过实施“素质工程”,完成农村劳动力转移培训工作,全面提高农民的思想素质水平;二是基础设施建设,加快在交通、能源工程等方面的建设步伐。
发展三大产业,首先是要搞好生态农业,把水培花卉、菜、果、养殖作为四大支柱,做大做强;其次是生态工业,重点抓好绿色食品加工和农副产品的深度加工。做好鹅肥肝和水培花卉品牌工程建设;第三是生态旅游业,作为第三产业的龙头,我们要打好“生态休闲“这张牌,加大开发力度。
  实施四大战略:
  一是进一步突出抓好经济发展的重头戏,做好招商引资和土地开发的工作,强化服务手段,在软硬件方面下工夫,以此来吸引更多、更大的外商和市内企业家到新区落户发展。要启动商业住宅区建设。
  二是加大力度抓好社会主义新农村的建设,要明确责任,任务到人。要抓好计划生育工作,认真做好8月份的第二次透环工作,要将男女性别比降下来,要抓好计划外生育社会抚养费征收兑现工作。
  三是要抓好平安城西新区的工作,确保稳定。
  四是抓好干部队伍自身的建设,建设一支学习型、开拓型、实干型、廉洁高效型的队伍。
  六、存在问题

1、规划管理难度较大,工业企业违章建设比较多。
2、基础设施功能的完整性与土地政策的矛盾比较突出。
3、土地使用新政策的刚性与原土地使用政策的延续性,需要协调衔接。
4、土地总体规划城市建设总体规划不一致,给开发建设带来很多困难。
 

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